продам дом в Ростовской обл. Мокрый Батай. 22 км до Ростова. 2 750 000 р.

Продам жилой дом в пригороде Ростова (22 км до города через Ворошиловский или Сиверса мост).
Равнинная местность - никаких холмов, как в Чалтыре. поселок Мокрый Батай (Кагальницкий район - мимо батайска в сторону Сальска)
Дом построен в 2008 году. В начале 2018 дом дополнительно утеплен и обтянут брусом.
цена - 2 750 000 р.

4 комнаты: столовая-гостинная (40 м.кв), большая спальня (35кв.м. - можно дополнительно отгородить разделив на 2 комнаты) и 2 детские комнаты по 9 м. кв., сан. узел совмещенный (душевая кабинка), кухня - 9 кв.м.
свежий полный ремонт (осень 2013). натяжные потолки, отопление: алюминиевые радиаторы (новые - 2 года) + газовый котёл, газовый водонагреватель.
высота потолков - 2,9 м.
все коммуникации в доме, газовое отопление, металло-пластиковые окна. Во дворе - просторный навес, есть место для небольшого огородика или бассейна, 5 летние плодовые деревья перед домом (2 черешни, груша, яблоня, вишни, малина, смородина и др.). забор высота 2 м. по всему периметру из профнастила , кованые ворота. Удобный въезд для машины, 100 метров до асфальта.
Уютный посёлок со всей инфраструктурой: магазины, школа с 1 до 11 классов, медицинская амбулатория (детский врач, терапевт, стоматолог) дет.сад, школа исскусств, автошкола, Сбербанк (+ банкомат), почта РФ, кафе, МФЦ, детсткие площадки.
Спокойный, тихий район. Хорошие соседи, много детей на улице. Посёлок активно застраивается.

В Ростов можно доехать на маршрутках, автобусе, электричке. До города ехать 30 минут - и вы сразу в центре Ростова (ж/д или авто вокзал, Большая Садовая, Красноармейская). Уже запущен в эксплуатацию дублёр Ворошиловского моста, а в 2016 г. будет построен новый Ворошиловский мост. с работы можно приехать быстрее ,чем живя в Ростове.